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www.001rz.com房地产的属性有哪些？
日期：2022-04-12 11:28:31 人气：28
1．自然属性
①固定性：属于不动产。
一般商品：生产场所固定，产品流通；
房地产商品：生产过程流动，产品位置固定。
②排他性：房地产商品没有两个完全相同的（像树叶一样），最起码位置不一样（带来的采光、通风有差异，也是一房一价的基础）。
③永续性：只要是指房地产中的土地作为物质性资产是可以被永续利用的（不会折旧或者报废），而且由于其自然供给的刚性（弹性很小）
1．自然属性
①固定性：属于不动产。
一般商品：生产场所固定，产品流通；
房地产商品：生产过程流动，产品位置固定。
②排他性：房地产商品没有两个完全相同的（像树叶一样），最起码位置不一样（带来的采光、通风有差异，也是一房一价的基础）。
③永续性：只要是指房地产中的土地作为物质性资产是可以被永续利用的（不会折旧或者报废），而且由于其自然供给的刚性（弹性很小）